«Заказчику требуется решение нетипичной задачи, глубокое погружение в проект и сопровождение на всех его этапах»

Борис Богоутдинов, управляющий партнёр консалтинговой компании «2Б Диалог».

— Оцените вкратце результаты деятельности вашей компании за 2025 год. С чем связана устойчивость и чем обусловлен рост объёмов выручки?

— Прошлый год стал для нас проверкой на устойчивость: он подтвердил сильные стороны компании и одновременно показал, какие внутренние процессы требуют дальнейшего развития. В первую очередь речь идёт о взаимодействии внутри проектных команд, расширении компетенций и способности решать комплексные задачи.

Основой устойчивости остаётся слаженная команда. Объединение оценочных, финансовых, технических и отраслевых компетенций позволяет обеспечивать два ключевых для заказчика результата — высокое качество работы и соблюдение сроков.

Рост выручки обусловлен развитием нескольких направлений и увеличением объёма сложных проектов. В частности, вырос спрос на нетиповые судебные экспертизы и комплексный due diligence. Одновременно мы развиваем практики корпоративной медиации и налогового консалтинга, расширяя круг задач, которые можем решать для клиентов в рамках одного проекта.

— Какие факторы оказывают наибольшее влияние на оценочную деятельность? Обозначьте, пожалуйста, точки роста для рынка оценки на ближайшую перспективу.

— Основной потенциал роста рынка мы видим в сегменте сложных работ, где заказчику требуется решение нетипичной задачи, глубокое погружение в проект и сопровождение на всех его этапах.

Одновременно рынок становится всё более поляризованным. С одной стороны, сохраняется ценовой демпинг, особенно заметный в региональных и государственных закупках, где решающим критерием нередко становится минимальная цена. С другой — развивается сегмент профессиональных участников, работающих со сложными и ответственными задачами. Значительная роль государственного сектора в структуре заказчиков усиливает влияние закупочных процедур на стоимость оценочных услуг. Поэтому о престиже профессии корректнее говорить применительно прежде всего к сложному экспертному сегменту, а не к рынку в целом.

Как и годом ранее, одним из ключевых экономических факторов остаётся стоимость капитала. Она влияет на активность рынка сделок, параметры инвестиционных проектов. В ближайшей перспективе основными точками роста мы считаем оценку РИД, сопровождение корпоративных реструктуризаций и инвестиционных проектов, включая проекты с участием ПИФов, личных фондов и проекты КРТ.

— Большой объём выручки вашей компании приходится на переоценку активов и оценку в целях МСФО. Расскажите о драйверах спроса в этом направлении, в том числе на ближайшее будущее.

— После перехода российских организаций на ФСБУ 6/2020, 14/2022 роль оценки для финансовой отчётности существенно расширилась. Спрос уже не ограничивается периодической переоценкой основных средств. Сегодня востребованы определение справедливой стоимости активов, тестирование на обесценение, оценка ликвидационной стоимости и сроков полезного использования, распределение стоимости приобретения бизнеса, а также сопровождение результатов оценки при их согласовании с аудиторами. Объектами таких работ выступают недвижимость, оборудование, инвестиционная недвижимость, финансовые вложения, нематериальные активы, деловая репутация и генерирующие единицы. Нередко оценка дополняется финансово-техническим аудитом.

Спрос в этом направлении сохранится, поскольку переоценка и проверка активов носят периодический характер. Объём спроса будет зависеть от активности сделок и корпоративных реструктуризаций, стоимости капитала, инвестиционной активности компаний и требований аудиторов к качеству исходных данных, а также обоснованности расчётов.

— Аналогично, расскажите, пожалуйста, о факторах спроса на оценку недвижимого имущества. Сохранится ли востребованность таких услуг?

— Спрос на оценку формируется сделками купли-продажи, рефинансированием и корпоративной реструктуризацией, при этом состав активов довольно разнообразен: от специальной техники до готовых проектных решений. Сложными являются специализированные активы и проекты развития. Спрос однозначно сохранится, но будет меняться его структура. Высокая стоимость заимствований сдерживает часть инвестиционных сделок.  Востребованность оценки в этом направлении будет зависеть от кредитной активности, рынка инвестиций, проектов корпоративной и долговой реструктуризации.

— Приведите примеры ваших наиболее крупных проектов в 2025 году в области оценки для компаний государственного сектора и для частного сектора. С чем они связаны и что в итоге получает заказчик?

— Один из наиболее крупных проектов для компании государственного сектора был связан с подготовкой сделки со специализированным активом и проектной компанией. Мы провели оценку, финансовый и налоговый анализ и сопровождали заказчика при согласовании. В итоге заказчик получил комплексное представление об экономике актива, выявленных рисках и факторах и, как результат, сильную переговорную позицию, которая позволила показать качественную экономию бюджета в сделке.

Для частного сектора одним из наиболее сложных стал финансово-технический аудит инвестиционного проекта в рамках привлечения заёмного финансирования в одном из 15 крупнейших банков. Работа одновременно включала проверку объёмов и сметной стоимости строительства, строительно-техническую экспертизу и оценку активов. Результатом стало единое обоснование фактической готовности проекта, понесённых и предстоящих затрат, стоимости активов и необходимого объёма финансирования. Как результат, работа была принята банком, а заказчик получил дополнительное финансирование на развитие.