Форум «Российский дом будущего. Долгосрочная стратегия массового строительства жилья в России»

5 июля 2007

Обращение Дмитрия Медведева

Инициаторам и участникам проекта "Российский дом будущего"

Уважаемые друзья!

Приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье" развивается. Сегодня очевиден дефицит идей в области архитектуры, включая современные принципы градостроительства, и в области строительных технологий. Особенно - в части инноваций, делающих строительство и эксплуатацию жилья дешевле, а значит, доступнее для граждан.

Остро необходимой задачей является разработка новых образцов жилья для массового строительства в сегодняшней России. Жилья, построенного с учетом местных условий и с применением местных строительных материалов. В равной степени нужны проекты односемейных жилых домов для села и пригородов, современных таунхаусов и секционных домов низкой этажности.

Очень важно увидеть, как можно повысить качество жилой среды за счет грамотной планировки жилого квартала, как достичь энергосбережения в новом строительстве.

Надеюсь, что исследования, архитектурные и технологические конкурсы, которые будут проводиться в рамках вашего проекта, помогут развитию национального проекта.

Первый заместитель Председателя
Правительства Российской Федерации

Дмитрий Медведев

Обращение Эльвиры Набиуллиной

Участникам и организаторам проекта «Российский дом будущего»

Реализация национального жилищного проекта позволила в новом свете взглянуть на задачи и приоритеты жилищной политики в нашей стране. Наряду с развитием рынка жилья, формированием необходимых законодательных условий и эффективных экономических механизмов, стала очевидной цель создания новых образцов, новых стандартов не только жилых помещений, но и в целом - среды обитания.

Для прорыва в жилищном строительстве есть все предпосылки: растущие доходы граждан, финансовые инструменты, земля под застройку. Очевидно, что предпринимаемые усилия по повышению предложения земельных участков, их инфраструктурному обустройству, снижению разного рода административных барьеров сделают жилье более доступным для людей со средними, умеренными доходами.

Но есть резерв, на который до сих пор мало обращалось внимания — инновационные технологии. Это – и современные технологии строительства, и новые строительные материалы, и энергосберегающие решения, которые могут удешевить эксплуатацию жилья, новые типовые проекты массовой застройки и новые решения по организации городского пространства. По сути – всё то, что задает новые стандарты комфортности жилья.

И здесь очень важны свежие идеи и инициативы. Причем инициативы, которые не просто бы предлагали что-то сделать Правительству, министерствам, а инициативы совместных действий, вовлекающие в проекты граждан, профессиональные сообщества, общественные организации, образовательное и научное сообщества.

Я надеюсь, что в проект «Российский дом будущего» будет вовлечен максимально широкий круг участников и с их помощью состоится не только содержательное обсуждение проблем обустройства российских городов и сел, но и будут найдены эффективные пути их решения.

Руководитель Экспертного совета при Совете при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике

Эльвира Набиуллина

Обращение к партнерам проекта

Россия давно стоит на пороге строительного бума. Есть все объективные предпосылки для мощного рывка, для резкого увеличения объемов строительства. Но бум постоянно откладывается. И главным сдерживающим моментом являются ментальные и бюрократические барьеры, "неверие в то, что это возможно".

Цель нашего проекта — слом существующих ментальных барьеров и штампов. Мы можем показать, что строительный бум в России — "это реально". Инициировать поиск новых подходов и технологий. Стать катализатором радикальных изменений на всем российском строительном рынке.

Чем наш проект выгоден частному бизнесу? Это вклад в масштабное увеличение рынка. Российский строительный рынок с нынешних 40-45 млн кв.м. в год может вырасти в 4-5 раз. Для участников рынка это означает резкое увеличение объемов и доходов, быстрый рост компаний.

Это выгодно всем участникам рынка. И втройне — наиболее дальновидным и стратегически мыслящим компаниям. Именно они получают шанс вырасти на порядок в сжатые сроки, стать компаниями национального масштаба.

Именно поэтому участие в этом проекте — это не спонсорство, не благотворительность, а инвестиции. Инвестиции в создание быстро растущего рынка, которое откроет перед профессионалами поле огромных возможностей.

Главный редактор журнала "Эксперт",
Член Общественной палаты,
Председатель Экспертного совета проекта "Российский дом будущего"

Валерий Фадеев

Партнерство в проекте

Ваша компания может стать партнёром проекта!

Цель нашей работы - содействие реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Не секрет, что реализация проекта «Доступное жилье» встречает на своем пути серьезные трудности. Сложившаяся ситуация в строительном секторе, при которой недостаточно быстрый рост объемов жилищного строительства сочетается с высокими ценами на реализуемое жилье, противоречит целям и задачам национального проекта, поставленным Президентом России. Очевидно, необходим прорыв, новый качественный и количественный скачок в деле обеспечения граждан России доступным жильем. Проект «Российский дом будущего» призван мобилизовать технологический, творческий, интеллектуальный потенциал отрасли на решение поставленной Президентом задачи.

Сегодня руководство страны осознает, что добиться существенных позитивных сдвигов в ситуации с обеспечением россиян комфортным жильем невозможно без государственной поддержки и инвестиций. Как сказал 26 апреля 2007 года в послании к Федеральному Собранию РФ Президент России - «На повестке дня, таким образом, вплотную встает вопрос о принятии долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан». Для того чтобы активизировать работу в этом направлении государство ищет наиболее эффективные способы приложения своих усилий. Необходимы стратегические разработки, высокотехнологичные инновационные решения, эталонные продукты, которые могут стать основой новых масштабных проектов в строительной отрасли.

Приглашаем Вас стать партнером проекта «Российский дом будущего». Участвуя в реализации проекта, Ваша компания сможет найти свое достойное место в процессе перехода отрасли на новый этап развития. «Российский дом будущего» поможет Вам обрести новых партнеров и соратников в деле реализации стратегических и прорывных проектов в градостроительной и жилищной сферах, призванных обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем.

Участие в нашем проекте не только престижно, но и позволяет формировать команды из его участников, способные с высочайшим качеством претворять в жизнь прикладные проекты, которым присваивается статус «Полигон РДБ». Полигоны РДБ становятся предметом мониторинга, пристального общественного и государственного внимания и активно популяризируются в России как примеры для подражания и объекты для инвестиций.

Присоединяйтесь!

Проект "Российский дом будущего"

Полвека российское градостроительство двигалось не в ногу с остальным миром, игнорируя субурбанизацию. На «западе» люди переезжали в загородные коттеджи и таунхаусы, у нас по-прежнему мигрируют из пригородов в города, в которых настроили и строят до сих пор районы панельных безликих многоэтажек .

Более 20 лет в России не строили новых городов. Точечной застройкой без меры уплотнялись уже существующие города. Результаты движения этим путем не могут радовать: наши города тесны, неудобны, в них трудно жить. Особенность текущего момента в том, что строить по-старому больше невозможно. Оставшиеся в наследство с советских времен ресурсы практически «доедены». Пустые земельные участки в городах застроены, резервы по электроэнергии и коммунальной инфраструктуре использованы, дороги перегружены. Нынешнюю ситуацию можно искусственно продлить на пару-тройку лет, дальше – при существующих подходах – произойдет коллапс.

В тоже время кризис традиционных подходов создает и поле огромных возможностей. Мы находимся в самом начале пути, перед нами – «чистый лист», а значит, «все возможно». «Отставание» от Запада может обернуться огромным преимуществом: мы можем не повторять чужих ошибок, а воспользоваться опытом стран, уже прошедших этим путем. Есть возможность не изобретать велосипед, а использовать самые передовые подходы и применять лучшие технологии. Появляется шанс провести неизбежный переход к новой модели строительства, максимально грамотно расходуя ресурсы страны.

Сегодня ключевой момент в истории российского строительства. По сути, решается вопрос – сможем ли мы жить в достойных условиях или всегда будем там, где мы есть? Будем ли вечно с завистью смотреть как удобно, чисто и грамотно организована жизнь в Европе? Будем жить в комфортабельных домах на своей земле или отдельных камерах больших муравейников? Найдем ли мы свои российские принципы организации пространства, изобретем ли свой «Русский дом»? Сможем обустроить свою землю «по разумению» или продолжим обустраиваться «по нужде»?

Комплекс проблем в строительной сфере настолько велик, что решить их можно только сильной, системной, комплексной программой действий. Национальный проект «Доступное и комфортное жилье» – это начало колоссального переустройства страны. В рамках национального проекта сегодня формируется новая стратегия жилищной политики, задается вектор развития на ближайшие десятилетия. Коммуникационный проект «Российский дом будущего», инициированный журналом «Эксперт», призван стать генератором идей в формировании новой концепции жилищной застройки и площадкой для поиска перспективных инноваций в строительстве и архитектуре.

Находясь в «нулевой точке» мы можем и должны ставить вопросы глобально. Почему мы не можем строить самые удобные в мире пригороды? Почему не можем разработать ряд проектов «Идеального российского дома», отвечающих нашему менталитету, и имеющих лучшие характеристики по теплосбережению, комфорту и цене? Почему не можем поставить выпуск недорогих, но комфортных домов на поток?

Переселение части населения страны в собственные дома – чем не национальная идея? Осуществление такого проекта решает демографические вопросы, оздоравливает людей, дает мощный толчок развитию экономики, обеспечивает государству стабильную опору в виде среднего класса. Наконец, сплачивает нацию. Загородный дом со всеми коммуникациями. Небольшой, но свой участок земли. Красивая архитектура и комфортная среда жизни. Полный социальный пакет (школа, детский сад, спортивный и торговый центр, больница) в непосредственной близости от дома. И главное – все это за умеренные деньги. Сегодня эта мечта миллионов российских семей кажется фантастической, несбыточной. Однако мировой опыт доказывает, что это абсолютно реально при массовой комплексной застройке территорий с участием государства.

В рамках новой жилищной стратегии необходимо изменить и отношение к городам. Почему мы не можем строить самые инновационные и удобные города в мире? Нужно резко ограничить господствующую сегодня практику точечной застройки, которая чрезмерно уплотняет среду и делает жизнь в городах слишком неудобной. Новые проекты развития и строительства городов должны быть связаны с формированием комфортабельных пригородов. В «старых» городах необходимы проекты улучшения существующей среды и «разуплотнения» застройки и расширения дорог.

Наконец, понятие «Дом» в России всегда толковалось триедино. Дом, как жилище. Дом, как малая родина. Дом, как Россия в целом. И эту народную традицию было бы опрометчиво локализовать в прикладных и локальных исследованиях нашего проекта. Говорят, что никакая Стратегия не может работать, если в ней отсутствует метафизическая сущность. Поэтому Проект «Российский дом Будущего» с 10.05.2010г. реализуется в триединстве смыслов и целей: «Дом – Город – Россия будущего».

Жилищный проект – это задача и более высокого порядка. Это уникальная возможность сделать свой вклад в грандиозный проект обустройства территории России, в создание комфортной для жизни среды не только для нынешнего поколения, но и для наших детей.

Последние десятилетия на создание малоэтажных пригородов и строительство новых городов в стране не было ресурсов – финансовых, интеллектуальных, административных. Сегодня они есть.

Есть деньги для реализации самых грандиозных проектов. Есть огромный платежеспособный спрос на жилье. Есть сильные строительные компании и масса инновационных разработок в области строительства. Есть талантливые конструкторы, инженеры и архитекторы. Наконец, в России очень много земли, пригодной для застройки. Словом, сегодня в России имеются все ресурсы, чтобы обеспечить новую достойную жизнь для своих граждан. Упустить такой исторический шанс было бы обидно и глупо.

Решение грандиозных задач Жилищного проекта требует объединения усилий, как узких специалистов, так и всех активных людей страны. Медиахолдинг «Эксперт» предлагает Вам войти в команду коммуникационного проекта «Российский дом будущего» и вместе проектировать и моделировать будущую жилищную и градостроительную политику России.

Форум "Российский дом будущего. Долгосрочная стратегия массового строительства жилья в России"

5 июля 2007 года, "Президент-отель", г. Москва, ул. Б. Якиманка, 24

Главной целью Форума является организация конструктивного диалога между властью, бизнесом и обществом, направленного на обсуждение возможностей для быстрого развития жилищного строительства в России, новых технологических, архитектурных и инфраструктурных решений в строительстве, перспективных градостроительных тенденций. В рамках форума будут подведены итоги конкурса строительных и архитектурных инноваций, проведенных в рамках первого этапа проекта "Российский дом будущего".

Основные мероприятия Форума
В рамках Форума пройдут пленарное заседание, тематические секции, церемония награждения победителей конкурса строительных и архитектурных инноваций, а также выставка архитектурных и проектных решений.

Архитектурный конкурс РДБ

Условия конкурса «Архитектурные инновации» проекта «Российский дом будущего»:

Медиахолдинг «Эксперт» совместно с Экспертным советом при Совете при Президенте Российской Федерации по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике реализует проект «Российский дом будущего» (РДБ). В рамках проекта проводится постоянно действующий конкурс на лучшие архитектурные работы среди студентов профильных российских ВУЗов и профессионаальных архитекторов.

Итоги конкурса проводятся ежегодно на итоговом заседании Клуба экспертов РДБ.
Победителей архитектурного конкурса ждут призовые сертификаты от проекта РДБ, право на бесплатное участие в мероприятиях РДБ, статус члена Клуба экспертов, призы от партнёров РДБ.

Клуб экспертов определяет конкурсные темы на текущий год.

Для участия в Конкурсе претендент должен прислать Анкету, Презентацию архитектурного проекта и альбом проекта (3D визуализация, планы, разрезы) по е-mail: oko_sterh@mail.ru

Анкета проекта для участия в архитектурном конкурсе проекта "Русский Дом Будущего"

Примеры российских архитектурных инноваций

Тематическая архитектура

Концептуальные документы

height= Шанхайская декларация

height= Национальный доклад "Развитие городов. Лучшие практики и современные тенденции"

height= Тульская градостроительная инициатива

height= Обнинская декларация

height= Программое заявление Ассоциации новаторских городов

Смотреть данное мероприятие в архиве

Программа Форума-дискуссии "Российский дом будущего": Как реализовать долгосрочную стратегию массового строительства жилья в России?"

В работе форума приняли участие:

Д. А. Медведев,	первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации;
И. И. Шувалов,	помощник Президента РФ;
Э. С. Набиуллина,	руководитель Экспертного совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике;
С. И. Круглик,	руководитель Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству;
А. В. Дворкович,	начальник Экспертного Управления Президента РФ;
А. А. Браверман,	председатель Комиссии по развитию рынка жилья при Совете при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике, советник министра экономического развития и торговли РФ, президент Российской ассоциации маркетинга;
В. А. Фадеев,	главный редактор журнала "Эксперт";
В. Л. Глазычев,	председатель Комиссии Общественной палаты РФ по вопросам регионального развития и местного самоуправления, президент Межрегионального общественного фонда "Институт города", профессор кафедры теории и истории архитектуры МАРХИ;
Ю. П. Тыртышов,	заместитель министра регионального развития РФ;
А. Б. Коган,	депутат Государственной Думы РФ;
Е. В. Иванов,	депутат Государственной Думы РФ;
Б. Ю. Титов,	председатель Общероссийской организации "Деловая Россия";
А. П. Маркарян,	генеральный директор корпорации "Главстрой";
Д. Э. Гришанков,	генеральный директор ЗАО "Рейтинговое Агентство "Эксперт РА";
А. А. Высоковский,	генеральный директор НФ "Градостроительные реформы";
А. С. Кривов,	президент Национального градостроительного общества, директор Национального Градостроительного института
А. Н. Шепель,	председатель Правления СК "С.Холдинг", начальник управления формирования градостроительных программ департамента градостроительной политики Правительства Москвы;
С. Е. Журавлев,	заместитель председателя Экспертного совета проекта "РДБ";
Е.Л. Николаева,	президент национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства заместитель председателя общественной организации "Деловая Россия";
Барт Голдхорн,	архитектор, шеф-редактор журнала "Проект Россия";
В. В. Бычков,	директор Центрального дома художника;
Д. С. Медовников,	директор инновационного бюро "Эксперт";
И. В. Кузнецов,	заместитель генерального директора компании "Альтиус Девелопмент";
А. В. Черняк,	генеральный директор ООО "АТТА Ипотека";
М. А. Сотников,	генеральный директор компании строительных инвестиций ООО "Комстрин";
Н. А. Кирпиченко,	генеральный директор "МИЭЛЬ Брокеридж";
М. С. Кузнецов,	руководитель проекта "Новомихайловский Посад";
В. Д. Шигаев,	генеральный директор "Главербель Восток";
А. В. Чибис,	начальник отдела сопровождения НП "Доступное жилье" Министерства регионального развития РФ;;
О. В. Плаксина,	председатель правления ИФД "Капитал".

9.00 – 10.00	Регистрация участников форума. Открытие выставки
10.00 – 11.40	Пленарное заседание. Открытие форума
	Часть 1. Государственная политика массовой жилищной застройки Какой должна быть государственная программа массовой жилищной застройки в России? Мировой опыт осуществления государственной политики в области строительства жилья. Что мешает увеличению объемов строительства сегодня? Что необходимо для рывка?
11.40 – 12.00	Кофе-пауза
12.00 – 14.20	Продолжение заседания
	Часть 2. Архитектура и градостроительство В каком доме хотят жить люди? Формирование доктрины жилищной застройки городов, модели доступного, комфортного, экологичного и "умного дома". Как обеспечить должную организацию городского пространства? Среднесрочная программа жилищной застройки городских районов. Региональные программы по развитию малоэтажного домостроения. Какой он - "дом будущего"? Часть 3. Технологии и проектирование. Отраслевой спрос на инновации Потребные технологические коридоры. Как обеспечить высокие темпы роста объемов строительства жилья за счет современных технологий массовой жилищной застройки? Как импортировать успешные западные технологии? Почему они не применяются в России в полной мере? Что предстоит сделать в сфере технологий и производства стройматериалов, насколько существующие ресурсы и возможности способны удовлетворить спрос? Инфраструктура. Инженерные системы. Энергообеспечение. Энергосбережение. Стройматериалы. Конструкционные материалы. "Умный дом". Информационные технологии. Нормативы. Методология. Планирование. Логистика. Сравнительный анализ Запада и России. Проблема обучения методологии, технологиям. Профессиональная подготовка кадров.
14.20 – 15.20	Обед
15.20 – 17.00	Мастер-классы ведущих зарубежных экспертов в области жилищной политики, презентации иностранных проектов жилищных застроек, архитектурных конкурсов
	Мастер-класс 1: "Лаборатория: новые архитекторы - новые решения" Ведущий: Дидье Ребуа, генеральный секретарь европейского конкурса урбанистов "Европан", Франция Мастер-класс 2: "Жилой фонд и окружающая среда" Ведущий: Дик Ван Гамерен, архитектор, профессор Дельфтского технологического университета, Голландия Мастер-класс 3: "Разработка планов масштабной жилищной застройки и ключевые факторы создания высококачественных городских кварталов" Ведущий: Хироки Матсуура, архитектор, специалист по градостроительству, партнер голландской архитектурной группы MAXWAN, Голландия Мастер-класс 4: "Строительство экономичных домов" Ведущие: Пол Скарлетт, руководитель программы строительства экономичных домов в г. Портленд, директор городского бюро девелоперских услуг, и Aнна Хилл, главный аналитик по вопросам управления городского бюро девелоперских услуг г. Портленд, США.
17.00 – 19.00	Подведение итогов мастер-классов. Церемония награждения победителей конкурсов: I. Открытого архитектурного конкурса на разработку концепции доступного и комфортного жилья для Российской Федерации. II. Конкурса строительных инноваций "Российский дом будущего". Подведение итогов форума. Резолюция форума. Цели и задачи второго этапа проекта "Российский дом будущего".
19.00 – 21.00	Фуршет. Культурная программа