«Падение объемов ипотечного страхования отразилось непосредственно на заключении новых догово ров страхования. Учитывая тот факт, что их доля не превышает 20-30% в общих сборах крупных игроков (70-80% компании получают по договорам прошлых лет), можно констатировать стагнацию рынка страхования при ипотечном кредитовании»

Дмитрий Пугашкин, Директор управления страхования заемщиков кредитов ОАО «Военно-страховая компания»

– Как падение объемов ипотечного страхования отразилось на страховом рынке в целом и на компании ВСК в частности? Как изменилась конкуренция на данном рынке?

– Падение объемов ипотечного страхования отразилось непосредственно на заключении новых догово ров страхования. Учитывая тот факт, что их доля не превышает 20-30% в общих сборах крупных игроков (70-80% компании получают по договорам прошлых лет), можно констатировать стагнацию рынка страхования при ипотечном кредитовании.

– Осознают ли российские банки важность страхования? Насколько банки уделяют внимание продвижению страховых услуг?

– Безусловно, осознают. Последние годы банки проявили огромный интерес к развитию «банкострахо вания». Я думаю, что в течение ближайшего года-двух мы увидим концепцию «финансового супермар кета» или «принципа одного окна» в действии по всей территории России. Конечно, в первую очередь это будут крупные сетевые банки и банки с иностранным капиталом.

– Изменился ли подход банков к выбору партнеров по ипотечному страхованию в связи с кризисными явлениями? Каковы параметры отбора банками страховых компаний? На что прежде всего обращает внимание банк?

– Банки во всех случаях обращают внимание на финансовое положение компании, ее репутацию, технологии, которыми она располагает. Изменения проявились в законодательно закрепленной обязанности банков публично размещать свои требования и работать более прозрачно.

– Когда вы ожидаете начало роста ипотечного страхования? Когда рынок оживет?

– Он уже оживает. Вместе с этим мы не ожидаем бурного роста в 2010 году. Возможно, рынку удастся выйти на докризисный объем в 2012 году.

– Какие меры необходимо предпринять государству, страховым компаниям, банкам для развития ипотечного страхования как важнейшей составляющей ипотечного кредитования?

– Включить в закон об ипотеке нормы об обязательном личном страховании заемщика. Считаю это наиважнейшим фактором, который позволит совершить качественный скачек в развитии ипотечного страхования. Де факто эта мера просто узаконит существующие стандарты и позволит сконцентрироваться не на разрешении спорных вопросов с регуляторами, а на совершенствовании технологий адаптации условий страхования.

– Какие меры как со стороны участников ипотечного рынка, так и со стороны государственных органов могут придать стимул для роста рынка ипотечного кредитования в 2010-2011 годах?

– Основной мерой, способной придать импульс рынку ипотеки, является качественное увеличение объ емов вводимого жилья, строительства вообще. Можно до бесконечности бороться за снижение ставок, отмену комиссии, административное снижение цены на жилье эконом-класса, но это, будет лишь борьба со следствиями. Причина состоит в отсутствии предложения. Сегодня рынок жилья – ярко выраженная модель «рынка продавца», а обвал рынка строительства только усугубит ситуацию.