Методика

Методика исследования

Выводы аналитиков «Эксперта РА» основаны на публичных данных, статистике Банка России по состоянию на 1 августа 2012 года, результатах анкетирования банков и углубленных интервью с участниками рынка.

В рамках данного исследования под ипотечными жилищными кредитами понимаются жилищные кредиты, предоставленные в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Данный подход полностью совпадает с методологией, применяемой Банком России. Методика составления рэнкинга участников ипотечного рынка согласована с ОАО АИЖК.

В рамках проведения анкетирования мы просили банки указывать данные по портфелю ипотечных кредитов в соответствии с формой отчетности 0409316. Использовалась проверка данных на основе расчета соответствия предоставленной информации данным, отраженным в оборотно-сальдовой ведомости (форма отчетности 0409101) банков.

В основной рэнкинг (по объему предоставленных ипотечных кредитов) были включены данные 82 банков. По нашим оценкам, охват рынка (по объему предоставленных ипотечных кредитов) составил порядка 90%.

В рамках подготовки исследования были проведены углубленные интервью со следующими спикерами:

Наталья Алымова	директор управления розничного кредитования ОАО « Сбербанк России»
Сергей Арзянцев	директор департамента ипотечного кредитования ОАО «НОМОС-БАНК»
Мария Зенина	директор департамента розничных банковских продуктов ОАО АКБ « Связь-Банк»
Алексей Мусатов	начальник управления ипотечного кредитования ЗАО «ЮниКредит Банк»
Наталия Половинко	заместитель председателя правления ЗАО ГКБ «Автоградбанк»
Алексей Розоренов	заместитель председателя правления ОАО «Банк ЗЕНИТ»
Светлана Сурина	начальник управления разработки розничных кредитных продуктов ОАО «МТС-Банк»
Георгий Тер-Аристокесянц	вице-президент, начальник управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 (ЗАО)

Выражаем признательность всем банкам и спикерам за интерес, проявленный к нашему исследованию.