Методология

Методология исследования

Исследование «Эксперт РА» представляет анализ тенденций, проблем и перспектив развития российского рынка ипотечного жилищного кредитования. Выводы аналитиков «Эксперт РА» основаны на публичных данных, статистике Банка России по состоянию на 1 марта 2010 г., а также на результатах анкетирования банков и углубленных интервью с участниками рынка.

В рамках данного исследования под ипотечными жилищными кредитами понимаются жилищные кредиты, предоставленные в соответствии с Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». В целом к ипотечным жилищным кредитам мы относим кредиты, предоставленные российскими кредитными организациями физическим лицам – резидентам РФ на покупку жилья (квартиры, загородного дома) под залог приобретаемого недвижимого имущества. Данный подход полностью совпадает с методологией, применяемой Банком России.

В ходе исследовании было проведено анкетирование участников рынка, в котором приняли участие 60 банков. Основным критерием ранжирования участников в списке является показатель объема предоставленных ипотечных жилищных кредитов. Все денежные показатели в исследовании рассчитаны в рублях.

Углубленные интервью были проведены со следующими спикерами:

Гандзюк Сергей, Заместитель председателя Правления по развитию региональной сети продаж, КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО)

Иващенко Григорий, Начальник Управления кредитования физических лиц Департамента розничного бизнеса, ОАО «ТрансКредитБанк»

Невская Татьяна, Начальник Управления ипотечного кредитования, ОАО «Альфа-Банк»

Печатников Анатолий, Член правления, директор департамента ипотечного кредитования, ВТБ 24 (ЗАО)

Степаненко Андрей, Член правления, руководитель дирекции обслуживания физических лиц, ЗАО «Райффайзенбанк»

Фролов Николай, Заместитель генерального директора, КБ «Московское ипотечное агентство» (ОАО)

Шитов Николай, Президент, председатель Правления, ООО «Городской Ипотечный Банк»

Выражаем признательность всем компаниям и спикерам за интерес, проявленный к нашему исследованию.